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契税在哪里查
查询契税的方法有以下几种：线上查询可以登录国家税务总局官网，在“税务服务”栏目中选择“涉税查询”，输入相关信息进行查询。也可以搜索并关注当地税务公众号，在公众号中选择“微办税”功能，输入身份证识别号等信息进行查询。访问当地税务局的官方网站，按照提示输入房屋信息，即可查询到契税金额。利用手机下载地方税
阅读全文 日期：2025-01-16 17:57:47
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首次购房有什么优惠
首次购房者在购房时通常可以享受以下优惠政策：契税优惠购买90平方米及以下的唯一住房，契税税率减按1%征收。购买90平方米以上的唯一住房，契税税率减按1.5%征收。印花税和土地增值税免征个人销售或购买住房时，可以暂时免征印花税。个人销售住房时，也可以暂时免征土地增值税。房贷利率优惠购买普通自住房的首次
阅读全文 日期：2025-01-10 18:40:56
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赠与买卖哪个契税高
赠与的契税通常比买卖的契税更高。以下是具体的税费对比：房屋买卖的契税普通住宅满5年（含5年）免征；普通住宅未满5年，全额征收（1%）；非普通住宅满5年，差额征收；非普通住宅未满5年，全征个人所得税（成交价1%）；非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。房屋赠与的契税交易中心需要缴纳的税收有契税3%（
阅读全文 日期：2025-01-16 06:44:20
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首次购交多少契税
首次购买房屋的契税税率主要根据房屋面积和是否为首次购房而定，具体标准如下：首次购买90平方米及以下的普通住房契税税率为1%。首次购买90平方米以上的普通住房契税税率为1.5%。购买家庭第二套改善性住房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。面积在90平方米以上的，契税税率为2%。购买三套及以上住房
阅读全文 日期：2025-01-18 21:24:09
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买卖土地怎么避税
买卖土地避税的方法主要包括以下几种：股权转让方式通过将土地买卖合同转为股权转让合同，可以避免缴纳土地增值税、增值税和契税。具体操作是购买方购买目标公司的100%股权，从而成为土地的实际使用人。这样，购买方只需承担公司股东的所得税和印花税，而无需缴纳其他与土地交易相关的税费。房地产投资或联营当投资方以
阅读全文 日期：2025-01-06 17:15:10
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购房需纳哪些税
购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；
阅读全文 日期：2025-01-13 01:26:50
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房屋赠予去哪里办理
房屋赠与应当在 不动产登记中心或房地产管理机构进行办理。具体流程包括：签订赠与合同：赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，合同中应包括双方当事人的身份信息、合同标的物（即房屋）等其他信息。办理公证：赠与合同需要到公证机构进行公证，并缴纳相应的公证费用。缴纳契税：根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳
阅读全文 日期：2025-01-16 22:12:14
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房产赠送需要什么费用
房产赠送需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，根据最新的税收政策，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。公证费赠与房产过户通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。公证费一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在0.3%到2
阅读全文 日期：2025-01-10 19:33:49
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赠与买卖哪个更省钱
选择赠与还是买卖房产，主要取决于具体情况，包括房产的持有时间、是否为首套房、赠与或买卖双方的关系等因素。以下是两种方式的费用对比： 赠与房产直系亲属间赠与：通常可以免征个人所得税，只需缴纳契税（根据房屋面积和是否为首套房，契税税率通常为1%-4%）和可能的公证费。非直系亲属间赠与：视同买卖，需要缴纳
阅读全文 日期：2025-01-16 08:31:46
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首套房买卖交多少税
首套房买卖需要交纳的税费主要包括以下几项：契税90平方米及以下的首套房，契税按房价的1%缴纳。90平方米至140平方米的首套房，契税按房价的1%缴纳。140平方米以上的首套房，契税按房价的1.5%缴纳。房屋买卖交易手续费购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费。购买建筑
阅读全文 日期：2025-01-20 03:01:25
