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宜宾卖房承担哪些费用
宜宾卖房需要承担的费用包括以下几项：个人所得税 ：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。契税购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要
阅读全文 日期：2025-01-13 07:12:25
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继承税多少
关于继承税的金额，可以得出以下结论：契税如果遗产按照法定形式由法定继承人继承，可以免征契税。如果被继承人订立有遗嘱，且遗嘱是将房屋赠予给法定继承人以外的人，则需要按照3%~5%缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况，需要缴纳契税1.5%。印花税无论是法定继承人还是非法定继承人，继承房屋均需
阅读全文 日期：2025-01-18 10:18:51
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契税什么时候收
契税的缴纳时间主要依据不同情况而有所差异：商品房契税缴纳时间：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期缴纳会收取日万分之五的违约金。期房契税缴纳时间：期房契税通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。购房者需要在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延
阅读全文 日期：2025-01-12 02:21:19
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杭州房产过户到哪里办
杭州房产过户需要到 房地产交易中心办理。具体流程包括：准备材料：双方需携带身份证、户口本、购房发票、房产证、买卖合同、契税发票等相关材料。前往交易中心：到杭州市的房地产交易中心办理，可以通过官网预约以减少排队时间。提交申请：到窗口提交材料，填写相关表格，工作人员会进行审核。缴纳费用：按规定缴纳手续费
阅读全文 日期：2025-01-16 12:55:46
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一手房什么时候交契税
一手房的契税一般是在 交房时缴纳。具体来说，纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内缴纳契税，而一手房由于涉及到房屋交付时的面积确认，通常会在交房时根据实测面积来收取契税等费用。此外，根据相关规定，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期将产生万分之五的违约金。因此，建议购房者在交房后尽快办理契税
阅读全文 日期：2025-01-09 18:19:35
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拿房交哪些费用
拿房时需要支付的费用包括以下几项：契税：根据购房类型、面积以及是否为购买的第一套房，契税的税率会有所不同。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为4%，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率为1%。公共维修基金：该费用用于住宅公共区域及共用设施项目的大修、更新和改造，缴纳比例通常为房屋价值
阅读全文 日期：2025-01-13 07:51:20
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房子改网签需要多少钱
房子改网签的费用因地区和具体情况而异，以下是一些可能的费用构成：税费契税：根据房屋的交易价格和面积，契税的税率通常在1%到4%之间。例如，房屋面积为90平米以下且为首套房，契税率为1%；面积为90-144平米的首套房，契税率为1.5%；面积在144平米以上的，契税率为4%。个人所得税：如果卖方持有房
阅读全文 日期：2025-01-18 12:02:22
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二套房要交哪些税
购买二套房需要交纳的税种及税率如下：契税面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人所得税购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。增
阅读全文 日期：2025-01-12 16:46:49
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契税哪里退
契税的退还地点和流程如下：申请退税地点契税可以在以下地点申请退还：当地税务局政务服务中心不动产登记中心所需材料身份证产权证（如房产证）购房合同契税完税证明银行账户信息其他可能需要的文件，如法院判决书、仲裁委员会裁决书、土地或房屋权属变更证明等退税条件权属转移合同或权属转移合同性质凭证不生效、无效、被
阅读全文 日期：2025-01-16 17:33:16
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二手房房都交什么税
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购房者需要缴纳的主要税费，根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米以下的房子，如果是首套房，契税率为1%；90平方米以上的房子，契税率为1.5%。非普通住宅和别墅的契税率为3%。个人所得税个人所得税适用于房产证未满5年的
阅读全文 日期：2025-01-10 09:42:50
