接房子有哪些费用
100次浏览 发布时间：2025-01-13 03:48:19
接房子时需要支付的费用包括以下几项：
契税
非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。
个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
各城市具体收费标准略有不同。
住房维修基金
商品房销售时，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋产权登记费
住宅80元/套，非住宅550元/件。
有的开发商是办证时才收取。
证照印花税
5元/本。
工本费
10元/本。
物业管理费
包括物业管理费、供暖费、水电费周转金或保证金等。
具体数额根据小区的物业服务标准和房屋面积而定。
其他费用
面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。
有线电视、燃气、宽带开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。
建议在接房前详细了解相关费用的缴纳标准和支付方式，以确保顺利交接房屋并避免不必要的纠纷。
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