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业主为什么换不了物业
业主在更换物业时面临多种困难，主要原因可以归纳为以下几点：业主参与度不高组织业主大会并达到法定投票比例困难，部分业主因工作繁忙或缺乏重视而不参与投票，导致无法满足更换物业所需的法律条件。缺乏有效组织和沟通业主之间缺乏强有力的组织来代表全体业主的利益，意见难以统一，分歧阻碍了更换物业的进程。新物业选择
阅读全文 日期：2025-01-08 15:34:34
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交房没水电哪里投诉
遇到交房时没有水电的情况，可以通过以下途径进行投诉：向物业投诉首先应该联系物业，反映问题并要求其恢复供水供电。物业作为管理方，有责任和义务确保业主的基本生活需求得到满足。向开发商投诉如果物业未能解决问题，可以向开发商投诉。开发商在交房时有责任确保提供的供电供水等基础设施正常运作，未经合法程序不得擅自
阅读全文 日期：2025-01-17 05:12:46
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维修基金准备什么
缴纳维修基金需要准备以下资料：业主本人身份证件：原件及复印件。备案合同：原件及复印件。房屋发票：原件及复印件。备案登记表：原件及复印件。交款通知单：原件及复印件。费用：大概是总房款的百分之三左右，需要存入维修资金的专用账户或委托开发商代为缴纳。此外，在申请使用维修基金时，可能还需要以下额外材料：维修
阅读全文 日期：2025-01-11 12:27:19
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物业管理具体做什么
物业管理是指业主或业主委托的物业服务企业，依据物业服务合同，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。具体包括以下内容：公共环境卫生的清洁保洁：包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等的清洁工作。公共设施设
阅读全文 日期：2025-01-09 21:09:11
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半包是什么
半包是一种装修方式，指的是 装修公司只负责基础装修的轻工辅料，而主材则全部由业主自行购买。具体来说，半包包括以下内容：装修公司负责的部分设计和施工：装修公司负责整个装修项目的设计和施工服务。辅材采购：提供施工过程中所需的所有辅材，如水泥、沙子、水管、电线、防水材料、石膏板、腻子粉、乳胶漆等。业主负责
阅读全文 日期：2025-01-22 17:05:56
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物业提供哪些服务
物业公司提供的服务项目通常包括以下几个方面：公用设施管理包括通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理。治安管理保障小区业主的人身安全及财产安全，包括房屋建筑及其设备设施的安全管理。交通车辆管理管理小区内的主要通道、停放车场地及设施，确保交通秩序井然。卫生管理负责小区的卫生管理，包括垃圾分类
阅读全文 日期：2025-01-12 16:43:49
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物业管理费什么时候开始交
物业费的开始交纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。具体来说：一般规定：物业费在住宅实际交付后就由业主交纳，即从开发商交房后便由业主交纳，且无论业主是否入住，从交房次月开始就需要交纳物业费。合同条款：物业费的交纳时间通常在商品房买卖合同里会有明确约定，一般约定为“自房屋交付或视为交付的次月1日起开始
阅读全文 日期：2025-01-09 21:45:13
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装修有什么app
当家APP提供“施工服务2天不满意全额秒退”计划，增强业主装修自主权。庭好的设计师家装设计平台，拥有几百万设计师和海量设计图库，支持业主和设计师随时办公。信用家装修信赖的一站式装修平台，累积服务大量业主，与2万多家装修公司合作，提供透明的专业服务。装信通装修老牌装修App，提供全面装修知识，免费设计
阅读全文 日期：2025-01-23 01:25:00
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工程业主承担哪些责任
工程业主在建设工程中承担的责任主要包括以下几个方面：确保合规性确保建设工程符合相关的法律法规、建筑规范和许可证要求。监督和管理对建设工程进行监督和管理，确保施工过程符合预期和合同要求。财务责任承担建设工程的财务责任，包括支付相关费用和款项，如建筑材料的采购、施工队伍的薪酬、监理费用等。选任责任若将建
阅读全文 日期：2025-01-13 01:08:20
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当业主代表有什么条件
要成为业主代表，通常需要满足以下条件：完全民事行为能力：必须年满18周岁且具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。遵守法律法规：需要遵守国家有关法律、法规，无刑事案底，且没有违反物业管理的相关规定。业主身份：必须是本小区的业主，无论是自有房屋还是租赁。无不良记录：未在小区严重违章搭建、损坏房屋承
阅读全文 日期：2025-01-10 01:15:19
