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什么单位网签
网签通常是指 在房管局办理的购房合同备案手续。具体来说，网签购房合同的内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容一致，但网签的合同会与房管局的信息同步更新，一旦网签成功，合同内容就不可更改，如需更改则必须通过房管局相应的申请审批流程。此外，在招聘过程中，"用人单位网签"是指公司与求职者签订正式
阅读全文 日期：2025-01-10 04:47:19
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卖方哪些情况属于违约
在买卖合同中，卖方可能出现的违约情形包括但不限于以下几点：未取得处分权：出卖人没有权利转让标的物所有权，如未获得必要的授权或许可。未按时交货：出卖人未能在约定的时间交付标的物。未按约定地点交货：出卖人没有在合同中指定的地点交付标的物。交付的标的物不符合约定：交付的物品或货物的品质、规格、数量、包装等
阅读全文 日期：2025-01-13 02:21:49
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合同编码怎么确定
合同编号的确定通常遵循一定的规则和方法，以确保其唯一性和一致性，并方便管理与查询。以下是一些常见的合同编号确定方法：分类编号根据合同的不同类型，将其分类，并用合同类型前两个大写字母的简写组成。例如，劳动合同的简写为LD，借款合同的简写为DK，租赁合同的简写为ZL等。日期编号以签订合同的日期作为编号的
阅读全文 日期：2025-01-06 15:14:36
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什么是合法合同
合法合同是指 符合法律规定的合同，具备法律约束力。具体来说，合法合同需要满足以下条件：主体合法：合同双方或多方应当具有相应的民事行为能力，能够独立承担合同权利和义务。意思表示真实：合同当事人的意思表示应当真实，不存在欺诈、胁迫等情形。内容合法：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良
阅读全文 日期：2025-01-11 14:02:49
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海口房管备案需要多久
海口房管备案的时间主要取决于合同的形式和具体情况：网签合同：如果是网签形式的合同，在购房者与开发商签订合同时就已经将备案一起提交，通常需要3天到5天的时间才能审核通过。纸质合同：若是纸质合同，那么则需要根据房产开发商提交的备案时间来决定，一般最多一周左右就能通过审核。集中递交：开发商会将购房合同集中
阅读全文 日期：2025-01-17 18:18:20
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什么叫骑逢章
骑缝章是一种特殊的印章，主要用于 盖章时要压到边缝，以确保文件的完整性和真实性。具体应用如下：定义：骑缝章是在盖有许多页纸的文件时，为了避免有人换掉其中几页纸又不想每页都去盖章，而把文件几页纸张的边缝连在一起盖章。这样的章就称为骑缝章。应用场景：骑缝章常用于需要高安全性的文件，如合同、介绍信、重要单
阅读全文 日期：2025-01-10 18:51:50
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加拿大租房应该注意什么东西
在加拿大租房时，以下是一些需要注意的事项：验证房源真实性看房前一定要辨别是否为真实房源，可以要求房产经纪人出示相关证书。了解费用加拿大的房产中介费通常由房东和卖家支付。签订租房合同前，一定要看到现房并检查房屋状况后入住。注意合同中的附加说明部分，了解哪些费用需要自己支付，例如水电费、网络费、物业费等
阅读全文 日期：2025-01-14 20:48:14
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买房协议怎么写好
签订买房协议（或购房合同）的步骤如下：确定购房意向购房者确定购房意向后，与出卖人（通常是开发商）进行平等协商。网上签约双方将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。此过程可能涉及使用电子合同平台或相关政府部门的系统。打印合同并签字网上签约成功后，打印出正式的（电子）合同。购房者和开发商需履行签
阅读全文 日期：2025-01-06 18:16:50
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结算时应注意什么
在结算过程中，应该注意以下几点：认真核对工作量：这是避免虚报工作量，造成结算误差的重要环节。只有对每项工作都进行认真的核对，才能确保结算的准确性。防范重复报量和重复报洽商：在结算过程中，要注意避免同一变更内容被重复报告，导致结算金额的虚增。深入理解合同条款：对合同条款的理解深度决定了能否准确地进行结
阅读全文 日期：2025-01-12 00:20:58
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认购单是什么意思
认购单是指 房屋买卖双方在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的文书，用于确认双方交易房屋的意向和初步条款。认购单通常包含以下信息：买卖双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、联系方式等。认购房屋的具体信息：如房号、面积、单价、总价等。认购金额：买方同意支付的定金或预付款金额。约定条款：包
阅读全文 日期：2025-01-23 20:02:05
