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物业提供哪些服务
物业公司提供的服务项目通常包括以下几个方面：公用设施管理包括通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理。治安管理保障小区业主的人身安全及财产安全，包括房屋建筑及其设备设施的安全管理。交通车辆管理管理小区内的主要通道、停放车场地及设施，确保交通秩序井然。卫生管理负责小区的卫生管理，包括垃圾分类
阅读全文 日期：2025-01-12 16:43:49
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物业管理费什么时候开始交
物业费的开始交纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。具体来说：一般规定：物业费在住宅实际交付后就由业主交纳，即从开发商交房后便由业主交纳，且无论业主是否入住，从交房次月开始就需要交纳物业费。合同条款：物业费的交纳时间通常在商品房买卖合同里会有明确约定，一般约定为“自房屋交付或视为交付的次月1日起开始
阅读全文 日期：2025-01-09 21:45:13
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装修有什么app
当家APP提供“施工服务2天不满意全额秒退”计划，增强业主装修自主权。庭好的设计师家装设计平台，拥有几百万设计师和海量设计图库，支持业主和设计师随时办公。信用家装修信赖的一站式装修平台，累积服务大量业主，与2万多家装修公司合作，提供透明的专业服务。装信通装修老牌装修App，提供全面装修知识，免费设计
阅读全文 日期：2025-01-23 01:25:00
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工程业主承担哪些责任
工程业主在建设工程中承担的责任主要包括以下几个方面：确保合规性确保建设工程符合相关的法律法规、建筑规范和许可证要求。监督和管理对建设工程进行监督和管理，确保施工过程符合预期和合同要求。财务责任承担建设工程的财务责任，包括支付相关费用和款项，如建筑材料的采购、施工队伍的薪酬、监理费用等。选任责任若将建
阅读全文 日期：2025-01-13 01:08:20
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当业主代表有什么条件
要成为业主代表，通常需要满足以下条件：完全民事行为能力：必须年满18周岁且具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。遵守法律法规：需要遵守国家有关法律、法规，无刑事案底，且没有违反物业管理的相关规定。业主身份：必须是本小区的业主，无论是自有房屋还是租赁。无不良记录：未在小区严重违章搭建、损坏房屋承
阅读全文 日期：2025-01-10 01:15:19
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如何少交物管费
要少交物业费，可以采取以下几种方法：根据合同约定，找出物业公司未履行或履行不符合约定的地方，例如小区安全管理、公共区域卫生、公共设施维护等。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关
阅读全文 日期：2024-12-27 22:42:16
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业主代表具备哪些条件
成为业主代表需要满足以下条件：具有业主身份：必须是本物业管理区域内房屋的所有权人，即业主身份。具备民事行为能力：应能够独立进行民事活动，具备完全民事行为能力。遵守《管理规约》：严格遵循小区的管理规约，按时足额缴纳物业费等相关费用，无欠费等不良记录。热心公益事业：有意愿为小区的公共事务奉献时间与精力，
阅读全文 日期：2025-01-13 04:03:28
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什么是小区配套幼儿园
小区配套幼儿园是指 在住宅小区内设立的幼儿园，为业主提供便利的教育服务。这类幼儿园通常与住房同步交付使用，确保业主的孩子可以就近入学，从而减少上下学的时间和交通成本。小区配套幼儿园对于家长来说不仅方便，而且通常具有更好的教学资源和安全保障，让家长更加放心地将孩子送到幼儿园。此外，小区配套幼儿园的产权
阅读全文 日期：2025-01-10 02:34:53
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为什么装修公司被黑
装修公司被黑的原因可以从多个方面进行分析：行业门槛低装修行业门槛较低，只需要简单的注册和租房即可成立公司。这导致市场上存在大量资质不全、管理不规范的装修公司，他们通过低价策略吸引客户，然后通过其他手段获取利润。行业竞争激烈装修市场竞争激烈，部分公司为了生存和发展，可能会采取不正当手段，如偷工减料、使
阅读全文 日期：2025-01-08 10:10:55
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常见施工索赔有哪些
施工索赔是指在施工过程中，由于非承包方原因导致的工程延期、费用增加或其他损失，承包方有权向业主或监理工程师提出的经济补偿要求。以下是一些常见的施工索赔类型：工期索赔承包方因业主违约（如未按时提供施工场地、设计图纸、材料设备等）或不可抗力事件导致工程延期，要求延长工期。费用索赔承包方因业主违约（如未按
阅读全文 日期：2025-01-13 08:34:25
