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拖欠房租什么后果
拖欠房租的后果主要包括以下几点：支付拖欠的房租 ：这是最直接也是最基本的后果，承租人需要补缴未付的租金。赔偿出租方由此遭受的损失：如果因为拖欠房租导致出租人遭受了其他损失，比如追讨租金的费用或房屋空置期间的租金损失，承租人也需要进行相应的赔偿。可能面临法律后果被出租人催告支付：在拖欠房租后，出租人通
阅读全文 日期：2025-01-11 02:04:19
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什么是增量借款
增量借款利率是指在原有的借款基础上，如果承租人想继续借款，银行或其他贷款机构可能会相应提高的利率。这个利率反映了借款人在当前经济环境下，为了获得与原有使用权资产价值接近的新资产，在类似条件下所需支付的额外成本。增量借款利率通常受以下因素影响：租赁期限承租人的信用状况租赁负债的金额租赁资产的性质和质量
阅读全文 日期：2025-01-11 14:21:49
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融资租赁是什么权
在融资租赁中，出租方拥有 租赁物的所有权。根据《民法典》第七百四十五条的规定，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着在租赁期间，承租人虽然拥有租赁物的使用权，但并不拥有所有权。出租人作为租赁物的所有者，有权在租赁期满后收回租赁物，或者在承租人违约时通过法律手段取回租赁物。
阅读全文 日期：2025-01-11 16:20:49
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租房有哪些规定
租房的相关规定主要包括以下几个方面：租赁期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期满后，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限自续签之日起不得超过二十年。书面形式租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。租金支付承租人应当在约定的期限内支付租金。
阅读全文 日期：2025-01-12 18:17:54
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转租日期怎么算
转租日期通常 自承租人入住当天开始计算。具体来说，承租日期之前的房租由原承租人交纳，同时结清水电燃气物业网等费用；承租日期之后的房租由现承租人交纳，当事人合同中有约定的从其约定。此外，如果转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。建议在签
阅读全文 日期：2025-01-06 17:50:47
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招租和出租有什么区别
招租和出租的区别主要在于租赁权的转让方式和涉及的主体不同：招租指的是房东自行发布房源信息，寻找合适的租客，并与租客直接协商签订租赁合同。通常涉及商业用房，招租成功后，房东可能会进行一定的管理行为。招租往往意味着房东希望引入新的承租人，并可能涉及到对租赁物的重新装修或配置。出租指的是房东将房源委托给中
阅读全文 日期：2025-01-09 22:43:54
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房屋保证金是什么意思
房屋保证金通常指的是承租人在租房时向出租单位缴纳的一次性费用，用于确保租赁期间可能发生的房屋维修费用，以及在租赁关系结束时作为押金退还给承租人。具体来说：目的：房屋保证金用于弥补房屋维修费用不足，以及在租赁结束时作为押金退还给承租人。性质：保证金不同于租金，它是一次性的，并且在租赁关系结束后，承租人
阅读全文 日期：2025-01-10 03:07:20
