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上海房贷需要哪些资料
在上海申请房贷需要准备以下资料：个人身份证件：包括身份证、户口本等，以证明个人身份。婚姻情况证明：已婚者需提供结婚证，离婚者需提供离婚证或相关证明文件。收入证明：通常包括工资流水、社保和公积金缴纳记录等，以证明还款能力。居住地址证明：如水电费账单、租赁合同等，证明居住地址。财产情况证明：如房产证、车
阅读全文 日期：2025-01-13 08:26:20
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房贷一般看多久的征信
在申请房贷时，银行通常会查看 近两年的征信记录，但也会参考 近五年的征信记录。具体查询时间范围可能因银行和借款人的情况而有所不同。以下是一些关键点：近两年征信记录：银行在初步审核申请人的资料时，会查看贷款人两年的征信报告和记录，主要是了解借款人最近两年有没有出现负债的情况或者是逾期未还的情况。五年内
阅读全文 日期：2025-01-17 11:31:20
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房贷还清后多久能过户
还清房贷后办理过户的时间主要取决于解押手续的办理时间。以下是相关信息的总结：一般需要10个工作日房贷结清后，必须先办理解除抵押手续，然后才能办理过户。解除抵押手续通常需要10个工作日的时间。可能缩短的时间如果解除抵押手续办理得较快，可能只需要7个工作日左右就可以办理过户手续。特殊情况在某些情况下，如
阅读全文 日期：2025-01-17 12:25:29
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为什么房贷容易办下来
房贷之所以容易办下来，主要原因可以归纳为以下几点：贷款类型选择商业贷款：审批时间短，通常5-7个工作日即可完成，适合急需用钱的购房者。公积金贷款：虽然程序较为繁琐，需要经过公积金管理中心和银行双重审核，但周期一般为1-2个月，对于有公积金的购房者来说，这是一个不错的选择。组合贷款：涉及商业贷款和公积
阅读全文 日期：2025-01-08 12:35:25
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办房贷有什么费用
办理房贷时，通常需要支付以下费用：贷款利息：这是贷款最主要的成本之一，根据贷款金额、利率和贷款期限来计算。不同贷款类型和机构的利率会有所不同。手续费：包括工本费、公证费等。例如，贷款买房时需要交纳工本费100元左右，公证费300-600元左右。抵押评估费：如果是抵押贷款，通常需要对抵押物进行评估，评
阅读全文 日期：2025-01-10 13:27:50
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什么是房贷卡
房贷卡，也称为 用于偿还房贷月供的借记卡，是客户本人名下的银行卡，用于每个月划扣房贷月供。客户在办理房贷时，可以选择使用已有的储蓄卡进行绑定，或者新办理一张借记卡。房贷卡与普通借记卡类似，可以用于日常消费，但主要用途是偿还房贷。 房贷卡的主要特点：专用性：房贷卡主要用于偿还房贷月供，银行会在每月的特
阅读全文 日期：2025-01-11 12:07:54
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房贷公司有哪些手续
办理房贷需要准备一系列手续，这些手续可能因银行和贷款类型的不同而有所差异。以下是一般房贷公司所需的手续：基本证件法人营业执照（正副本）或法人证书组织机构代码证书税务登记证书贷款卡卡号及其密码相关行业资质证书公司章程（股东签字或盖章齐全；公司章程及其修改文件连续、齐全）法人身份证及公司其他股东身份证财
阅读全文 日期：2025-01-12 19:52:25
