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如何少交物管费
要少交物业费，可以采取以下几种方法：根据合同约定，找出物业公司未履行或履行不符合约定的地方，例如小区安全管理、公共区域卫生、公共设施维护等。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关
阅读全文 日期：2024-12-27 22:42:16
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降了！降了！武汉多处宣布下调
近期，全国多地物业费降价引发关注据不完全统计2024年以来武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费此外，青岛、重庆等多个城市百余个项目也实现了物业费的下调降幅普遍在10%到35%之间卢先生居住在武汉市蔡甸区，他向记者介绍，他们小区此前物业费接近每平方米3元，近期物业合同续签时，他们主动与物业公
阅读全文 日期：2025-04-01 08:37:00
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物业保安是什么部门
物业保安通常是指负责住宅小区或商业大厦安全管理的部门，其主要职责是维护物业或单位内部的安全秩序，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。物业保安一般由 物业管理公司或 业主大会负责聘用和管理。具体来说，物业公司会设立专门的保安部门，负责保安人员的招聘、培训、管理和考核工作。保安部门在物业公司的领导下，协助物
阅读全文 日期：2025-01-11 21:11:18
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噪音扰民怎么回复
针对噪音扰民的问题，可以采取以下几种方法进行回复和处理：与邻居协商首先，可以尝试与制造噪音的邻居进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商时，可以提出自己的困扰和诉求，并尽量保持冷静和理智。寻求物业帮助如果邻居之间协商无果，可以向小区物业反映情况，请求物业介入协调解决。物业有责任和义务帮助解决居
阅读全文 日期：2025-01-06 17:47:40
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老旧小区停车难！这个街道首创“码上停车”模式，如何让车位分配更透明？
位于静安区临汾路299弄的恒安小区，建于上世纪80年代末，小区内划线停车位共285个，但机动车却有近400辆，停车问题成为困扰不少居民的一块“心病”。居委会和物业隔三岔五就会收到居民的投诉，“有时深夜都在帮居民找车位。”居委会主任何燕说。工作日下午，恒安小区内的车辆依旧停得满满当当。在上海，由于规划
阅读全文 日期：2025-04-07 10:46:00
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强制权利是指什么
强制权利是指在 物业管理活动中，物业企业或业主委员会依据法律法规、合同约定，对违反物业管理规定的行为采取强制措施的权利。这种权利的主要目的是维护物业管理秩序，保障业主的合法权益，并促进和谐社区的建设。强制权利包括罚款、限制使用物业设施、收回物业使用权、申请政府部门介入等措施。具体来说，强制权利包括以
阅读全文 日期：2025-01-12 00:44:57
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业主为什么换不了物业
业主在更换物业时面临多种困难，主要原因可以归纳为以下几点：业主参与度不高组织业主大会并达到法定投票比例困难，部分业主因工作繁忙或缺乏重视而不参与投票，导致无法满足更换物业所需的法律条件。缺乏有效组织和沟通业主之间缺乏强有力的组织来代表全体业主的利益，意见难以统一，分歧阻碍了更换物业的进程。新物业选择
阅读全文 日期：2025-01-08 15:34:34
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一老一小工程在行动之社区智理服务联盟倡议会召开
来源：北京青年周刊 春风浩荡满目新，扬帆奋进正当时。在充满希望和活力的四月，北京玉海园社区将迎来老旧社区全新智理新格局。4月7日，北京玉海园社区创建人、社区一老一小工程发起人责任人朱燕辉组织并召开玉海园社区成立全国132万个社区试点的智理服务联盟倡议大会。会议以“党建引领、多方协同、科技赋能、群策群
阅读全文 日期：2025-04-09 12:45:00
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物业维修有哪些内容
物业维修的内容主要包括以下几个方面：日常保养：物业服务公司对物业进行的日常检查和维护工作，以确保物业的正常使用和延长其使用年限。破损维修：对物业因自然因素或人为因素造成的损坏进行修复，包括结构、设备、设施的维修和更换。功能恢复与改善：对不同等级物业的功能进行恢复、改善、装修和装潢，以提升物业的使用价
阅读全文 日期：2025-01-13 03:02:50
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物业公司都有什么证
物业公司通常需要以下证书：营业执照：这是物业公司注册成立的基本条件，代表企业取得了经营权，是合法经营的凭证。营业执照上会注明公司的名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等重要信息。物业资质证书：这是物业公司最基本的证书之一，分为一级、二级和三级等多个等级。等级越高，代表公司的综合实力和服务质量越
阅读全文 日期：2025-01-10 19:32:24
