-
不动产证什么用
不动产证是 权利人享有相应不动产物权的证明，它的主要作用包括：明确权属：通过不动产登记明确土地所有权、房屋所有权等，避免产权交叉、重登漏登等问题，确保不动产权利的唯一性和合法性。便利权属转移：在不动产登记后，权利人可以通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产上的收益和融资，而不动产权证是这些行为的重
阅读全文 日期：2025-01-10 07:03:06
-
过户是到哪里办理
房产过户通常需要到不动产登记中心进行办理。以下是房产过户的基本流程和注意事项：不动产登记中心 ：负责房屋所有权的转移登记，包括买卖、赠与或继承等产权变更。税务局：在房产过户过程中，需要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。房产管理部门：县级以上地方人民政府房产管理部门负责房产变更登记。办理过户手续：买
阅读全文 日期：2025-01-16 13:44:17
-
限高包括哪些内容
限高通常指的是对被执行人采取的限制高消费行为，具体包括以下内容：乘坐交通工具：不得选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位等。住宿和娱乐：不得在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等高消费场所进行消费。不动产交易：不得购买不动产或进行新建、扩建、高档装修房屋。租赁办公场地：不得租赁高档写字楼、宾馆、公
阅读全文 日期：2025-01-13 00:21:59
-
什么是销售不动产
销售不动产是指 有偿转让不动产所有权的行为。不动产是指不能移动，或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。销售不动产的征税范围包括销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物。单位将不动产赠与他人，也视同销售不动产。销售不动产时，纳税人采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当
阅读全文 日期：2025-01-10 07:13:54
-
预告登记去哪里查询
查询预告登记信息的方法如下：通过“灵锡”APP查询进入“不动产服务专区”。点击“不动产登记簿”。通过人脸识别实名验证后，在住房信息列表中显示该房屋。通过自助查询机查询在查询主页选择“登记簿证明打印”。刷身份证进行读卡操作。在住房信息列表中显示该房屋，并点击“打印”获取纸质证明。到不动产登记中心查询可
阅读全文 日期：2025-01-16 22:29:14
-
民法哪些是登记生效
根据《民法典》的规定，以下情形下的不动产物权变动需要依法登记才能生效：1. 不动产买卖合同的生效需要办理房产买卖登记，否则房屋产权不发生变化。2. 抵押合同的生效需要办理抵押登记，特别是对于土地使用权等需要办理登记的抵押物。3. 知识产权转让合同的生效需要依法进行知识产权的备案登记。4. 涉及群体性
阅读全文 日期：2025-01-13 04:20:23
-
过户房产的地方叫什么
在中国，房产过户的核心工作主要集中在 不动产登记中心、 税务局以及一些地方特定的 房地产交易中心。具体办理部门如下：不动产登记中心：这是房产过户的“主阵地”，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局：在房产过户过程中，契税
阅读全文 日期：2025-01-10 19:37:49
-
房产发证单位哪里看
要查看房产发证单位，可以尝试以下方法：当地房地局或政务服务中心房权证号上通常会标注发证单位的区域信息，如“X房权证Y字第ABCD号”中的“Y”即表示所在区局。网上查询访问当地房产管理局的官方网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询（部分地区提供此服务）。有些地区的不动产权证发证单位信息会在政府网站上公
阅读全文 日期：2025-01-16 22:57:50
-
哪些属于不动产租赁
不动产租赁是指将 土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物出租给他人使用的行为。具体包括但不限于以下几类：房屋租赁：这是最常见的不动产租赁形式，包括住宅、商业用房、工业用房等。土地租赁：涉及将土地使用权出租给他人使用，包括农田、林地、草地等。建筑物租赁：包括桥梁、电视塔、地下排水设施等建筑物及其附属设
阅读全文 日期：2025-01-13 10:32:56
-
继承属于什么登记
继承属于不动产继承登记的情形之一。具体来说，当自然人死亡后，其继承人或受遗赠人根据法律继承遗产中的不动产时，需要办理不动产继承登记。这一过程包括向不动产登记机构提交申请、提供必要的材料、经过审核无误后进行过户登记，并最终发放产权证书。继承登记的主要情形包括：1. 继承或遗赠事实已经过公证部门公证，或
阅读全文 日期：2025-01-11 08:16:49
