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契税哪里退

100次浏览发布时间：2025-01-16 17:33:16

契税的退还地点和流程如下：

契税可以在以下地点申请退还：

当地税务局

政务服务中心

不动产登记中心

身份证

产权证（如房产证）

购房合同

契税完税证明

银行账户信息

其他可能需要的文件，如法院判决书、仲裁委员会裁决书、土地或房屋权属变更证明等

权属转移合同或权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或被解除

因人民法院判决或仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或被解除，且权属变更至原权利人

在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款

在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款

实际交付面积与预售面积存在误差，导致多缴税款

房屋交易未成立，买卖双方撤销原房屋销售合同并签订退房协议

同一户主同一房号交纳两次契税

购房时未享受优惠税率或适用税率错误导致多缴税款

产权变更未批准，在办理产权变更前交纳契税，但未经批准不能办理产权变更

纳税人需递交退税申请，领取并填写《契税退税申请审批表》，同时提供相关退税资料

征收机关确认资料齐全后，会受理并审核退税申请。经批准后，开具退税凭证，并在10个工作日内办理完结退税手续

审批通过后，税务机关会电话通知退税申请人查询税款是否到账

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