-
什么房子可以房改
可以房改的房子主要有以下几种类型：单位自建的福利房：这类房屋通常由当地单位以低费用卖给单位职工居住，职工可以用自己的工龄折价购买。平房：只要平房满足以下条件，就可以参加房改：房屋产权清晰，具有明确的产权证书且无争议。土地使用权符合相关法律法规的规定，例如已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
阅读全文 日期：2025-01-11 13:03:50
-
市区平房为什么不能过户
平房不能过户的原因主要包括以下几点：未依法取得房屋所有权证的房屋：如果房屋没有依法取得房屋所有权证，那么这种房屋就无法进行过户。只取得使用权的房屋：例如房屋管理局直管公房，这类房屋只有使用权，没有所有权，因此不能过户。鉴定为危房且未补足价款的房屋：如果房屋被鉴定为危房，且尚未按成本价补足剩余价款，向
阅读全文 日期：2025-01-08 15:25:22
-
房证是什么样子
房产证的外观如下：封面 ：房产证的封面通常为红色，上面印有中华人民共和国国徽，并且标有“中华人民共和国房屋所有权证”或“中华人民共和国不动产权证书”字样。内页内容第一页正面：包含房产证号、印花税票、编号，以及房屋的基本信息如地址、产权人等。第一页背面：显示房屋的详细信息，包括面积、是否抵押等。第二页
阅读全文 日期：2025-01-10 06:27:00
-
房屋冻结多久给补偿
房屋冻结的期限最长不得超过六个月，若需延长冻结期限，必须获得房屋拆迁主管部门的批准，且延长期限也不得超过六个月。
阅读全文 日期：2025-01-18 00:00:51
-
二套房出售要交哪些税
出售二套房需要交纳的税费包括以下几项：个人所得税根据房屋持有时间的不同，个人所得税的征收标准也有所不同。如果持有时间不满2年，个人所得税按照房屋售价的1%征收。如果持有时间在2年以上（含2年）且不满5年，个人所得税按照房屋售价与购房时价格的差额的20%征收。如果持有时间在5年以上（含5年）且不是唯一
阅读全文 日期：2025-01-12 17:41:24
-
二手房双证指什么材料
二手房双证指的是 房屋所有权证和国有土地使用权证。这两份文件是房产交易中不可或缺的法律文件，分别证明了房屋的所有权和土地的使用权。具体来说：房屋所有权证：这是证明购房者从买卖得到合法房屋所有权的证件，购房者可以依法对所购房屋进行占有、使用、收益和处理。国有土地使用权证：这是证明土地使用者拥有使用国有
阅读全文 日期：2025-01-10 23:29:49
-
房子怎么拆迁评估
房屋拆迁评估是一个系统的过程，通常包括以下几个步骤：制定评估方案制定详细的评估方案，并向市建设局备案。通过公告公示，广泛征求公众意见及建议。根据公众对拆迁政策的意见进行论证，评审政策的可行性和科学性。作出评估评测，并制定应急预案。现场勘查评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定，包括建筑物的结
阅读全文 日期：2025-01-06 16:32:15
-
租房要看房东哪些证件
在租房时，您需要查看房东的以下证件：身份证件：包括房东的身份证原件和复印件，以确认房东的身份和姓名是否与房产证上的信息一致。房屋权属证明：主要是房产证，以确认房屋的所有权是否属于房东本人，以及是否有共有产权人。房屋相关配套费用清单：包括水、电、煤气、物业费、采暖费、有线电视、宽带、电话等费用清单，以
阅读全文 日期：2025-01-13 06:27:26
-
对方赠与叫什么手续
对方赠与的手续主要包括以下几个步骤：签订赠与合同或协议赠与人需与受赠人签订一份书面的赠与合同或协议，明确双方的权利和义务，包括赠与的财产内容、方式、时间等。办理公证赠与合同或协议需要办理公证手续，以确保其真实性和合法性。根据相关法律规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续对于不动产（如
阅读全文 日期：2025-01-11 19:58:19
-
二手房交易需要注意什么
交易二手房时，以下是一些重要的注意事项：产权审核确认房屋的所有权和产权证明的真实有效，查看房产证和房屋购销合同等文件。核实房屋产权是否为多人共有，以及共有人是否同意出售房屋。交定金和签订购房合同产权审核通过后，购房者需要交纳定金，并与卖方签订购房合同。合同中应明确规定房屋总价、首付款、尾款支付时间等
阅读全文 日期：2025-01-09 20:10:45
