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什么是合法合同
合法合同是指 符合法律规定的合同，具备法律约束力。具体来说，合法合同需要满足以下条件：主体合法：合同双方或多方应当具有相应的民事行为能力，能够独立承担合同权利和义务。意思表示真实：合同当事人的意思表示应当真实，不存在欺诈、胁迫等情形。内容合法：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良
阅读全文 日期：2025-01-11 14:02:49
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海口房管备案需要多久
海口房管备案的时间主要取决于合同的形式和具体情况：网签合同：如果是网签形式的合同，在购房者与开发商签订合同时就已经将备案一起提交，通常需要3天到5天的时间才能审核通过。纸质合同：若是纸质合同，那么则需要根据房产开发商提交的备案时间来决定，一般最多一周左右就能通过审核。集中递交：开发商会将购房合同集中
阅读全文 日期：2025-01-17 18:18:20
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什么叫骑逢章
骑缝章是一种特殊的印章，主要用于 盖章时要压到边缝，以确保文件的完整性和真实性。具体应用如下：定义：骑缝章是在盖有许多页纸的文件时，为了避免有人换掉其中几页纸又不想每页都去盖章，而把文件几页纸张的边缝连在一起盖章。这样的章就称为骑缝章。应用场景：骑缝章常用于需要高安全性的文件，如合同、介绍信、重要单
阅读全文 日期：2025-01-10 18:51:50
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加拿大租房应该注意什么东西
在加拿大租房时，以下是一些需要注意的事项：验证房源真实性看房前一定要辨别是否为真实房源，可以要求房产经纪人出示相关证书。了解费用加拿大的房产中介费通常由房东和卖家支付。签订租房合同前，一定要看到现房并检查房屋状况后入住。注意合同中的附加说明部分，了解哪些费用需要自己支付，例如水电费、网络费、物业费等
阅读全文 日期：2025-01-14 20:48:14
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买房协议怎么写好
签订买房协议（或购房合同）的步骤如下：确定购房意向购房者确定购房意向后，与出卖人（通常是开发商）进行平等协商。网上签约双方将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。此过程可能涉及使用电子合同平台或相关政府部门的系统。打印合同并签字网上签约成功后，打印出正式的（电子）合同。购房者和开发商需履行签
阅读全文 日期：2025-01-06 18:16:50
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结算时应注意什么
在结算过程中，应该注意以下几点：认真核对工作量：这是避免虚报工作量，造成结算误差的重要环节。只有对每项工作都进行认真的核对，才能确保结算的准确性。防范重复报量和重复报洽商：在结算过程中，要注意避免同一变更内容被重复报告，导致结算金额的虚增。深入理解合同条款：对合同条款的理解深度决定了能否准确地进行结
阅读全文 日期：2025-01-12 00:20:58
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租赁算什么范畴
租赁属于 经济活动、 服务行业和 合同类型的范畴。具体来说，租赁是一种将资产的使用权暂时转让给他人以获取报酬的经济活动，广泛应用于汽车租赁、房屋租赁、设备租赁等多个行业。同时，租赁也是一种合同类型，涉及出租人和承租人之间的权利和义务，具有法律效应。此外，租赁还可以被视为服务贸易的一部分，为销售产品提
阅读全文 日期：2025-01-11 08:25:49
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房东提前多久
房东提前多久告知租客不租，这主要取决于双方是否在租赁合同中明确约定了提前通知的时间。如果合同中有明确约定，那么双方应按照合同中的约定执行。如果合同中没有明确约定，那么法律上通常要求房东提前 一个月通知租客。具体来说，如果房东想要提前解除租赁关系，通常需要提前至少一个月通知租户。如果租客对提前解约表示
阅读全文 日期：2025-01-17 12:59:50
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合同其他写什么
在合同中，“其他”条款通常用于处理那些未在合同其他具体条款中明确的事项。具体可以包括：特殊情况协商：双方对于合同未涉及但在履行过程中可能出现的特殊情况的协商约定。法律适用和争议解决：对法律适用和争议解决方式的补充说明。不可抗力事件：定义和处理不可抗力事件的方式。合同变更和解除：合同变更和解除的特殊条
阅读全文 日期：2025-01-09 18:39:05
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合同瑕疵有哪些
合同瑕疵主要可以分为以下几类：形式上的瑕疵合同的订立形式不符合法律规定，例如某些合同要求书面形式，但当事人仅以口头形式达成协议。内容上的瑕疵合同条款中存在模糊或不明确的表述，导致履行时可能产生争议。合同缺少重要条款，例如违约责任、争议解决方式等。合同内容违反法律法规的强制性规定。签订过程中存在欺诈、
阅读全文 日期：2025-01-12 22:36:50
