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卖方哪些情况属于违约
在买卖合同中，卖方可能出现的违约情形包括但不限于以下几点：未取得处分权：出卖人没有权利转让标的物所有权，如未获得必要的授权或许可。未按时交货：出卖人未能在约定的时间交付标的物。未按约定地点交货：出卖人没有在合同中指定的地点交付标的物。交付的标的物不符合约定：交付的物品或货物的品质、规格、数量、包装等
阅读全文 日期：2025-01-13 02:21:49
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合同编码怎么确定
合同编号的确定通常遵循一定的规则和方法，以确保其唯一性和一致性，并方便管理与查询。以下是一些常见的合同编号确定方法：分类编号根据合同的不同类型，将其分类，并用合同类型前两个大写字母的简写组成。例如，劳动合同的简写为LD，借款合同的简写为DK，租赁合同的简写为ZL等。日期编号以签订合同的日期作为编号的
阅读全文 日期：2025-01-06 15:14:36
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什么是合法合同
合法合同是指 符合法律规定的合同，具备法律约束力。具体来说，合法合同需要满足以下条件：主体合法：合同双方或多方应当具有相应的民事行为能力，能够独立承担合同权利和义务。意思表示真实：合同当事人的意思表示应当真实，不存在欺诈、胁迫等情形。内容合法：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良
阅读全文 日期：2025-01-11 14:02:49
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结算时应注意什么
在结算过程中，应该注意以下几点：认真核对工作量：这是避免虚报工作量，造成结算误差的重要环节。只有对每项工作都进行认真的核对，才能确保结算的准确性。防范重复报量和重复报洽商：在结算过程中，要注意避免同一变更内容被重复报告，导致结算金额的虚增。深入理解合同条款：对合同条款的理解深度决定了能否准确地进行结
阅读全文 日期：2025-01-12 00:20:58
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什么叫骑逢章
骑缝章是一种特殊的印章，主要用于 盖章时要压到边缝，以确保文件的完整性和真实性。具体应用如下：定义：骑缝章是在盖有许多页纸的文件时，为了避免有人换掉其中几页纸又不想每页都去盖章，而把文件几页纸张的边缝连在一起盖章。这样的章就称为骑缝章。应用场景：骑缝章常用于需要高安全性的文件，如合同、介绍信、重要单
阅读全文 日期：2025-01-10 18:51:50
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加拿大租房应该注意什么东西
在加拿大租房时，以下是一些需要注意的事项：验证房源真实性看房前一定要辨别是否为真实房源，可以要求房产经纪人出示相关证书。了解费用加拿大的房产中介费通常由房东和卖家支付。签订租房合同前，一定要看到现房并检查房屋状况后入住。注意合同中的附加说明部分，了解哪些费用需要自己支付，例如水电费、网络费、物业费等
阅读全文 日期：2025-01-14 20:48:14
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买房协议怎么写好
签订买房协议（或购房合同）的步骤如下：确定购房意向购房者确定购房意向后，与出卖人（通常是开发商）进行平等协商。网上签约双方将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。此过程可能涉及使用电子合同平台或相关政府部门的系统。打印合同并签字网上签约成功后，打印出正式的（电子）合同。购房者和开发商需履行签
阅读全文 日期：2025-01-06 18:16:50
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合同瑕疵有哪些
合同瑕疵主要可以分为以下几类：形式上的瑕疵合同的订立形式不符合法律规定，例如某些合同要求书面形式，但当事人仅以口头形式达成协议。内容上的瑕疵合同条款中存在模糊或不明确的表述，导致履行时可能产生争议。合同缺少重要条款，例如违约责任、争议解决方式等。合同内容违反法律法规的强制性规定。签订过程中存在欺诈、
阅读全文 日期：2025-01-12 22:36:50
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施工合同如何归档
施工合同的归档可以按照以下步骤和注意事项进行：根据合同性质、类型或项目阶段进行分类，如房屋建筑合同、水电安装合同等。为每个分类建立详细的目录，确保每一类合同都有相应的位置，便于查找。确保所有归档的工程技术资料都是原件，内容真实、准确，符合相
阅读全文 日期：2024-12-29 18:49:05
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租赁算什么范畴
租赁属于 经济活动、 服务行业和 合同类型的范畴。具体来说，租赁是一种将资产的使用权暂时转让给他人以获取报酬的经济活动，广泛应用于汽车租赁、房屋租赁、设备租赁等多个行业。同时，租赁也是一种合同类型，涉及出租人和承租人之间的权利和义务，具有法律效应。此外，租赁还可以被视为服务贸易的一部分，为销售产品提
阅读全文 日期：2025-01-11 08:25:49
