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买房以后都有什么证
购房后，购房者通常会获得以下证件：土地使用权证：这是购房者拥有房屋及其所占土地合法使用权的凭证。它详细记录了土地的位置、面积、用途及使用年限等核心信息，是购房者进行房屋交易、抵押、出租等活动的法律基石。契税完税证明：这是购房者缴纳契税后由税务部门颁发的官方证明。契税作为房屋所有权转移时的一种财产税，
阅读全文 日期：2025-01-11 15:23:49
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租房要看什么
租房时需要注意以下几个方面：房子本身及卫生状况看房子的干净程度，是否有小强等害虫，以及房东是否承诺会进行彻底粉刷。检查房屋内的摆设和家具是否符合个人需求，家电是否齐全，能否上网和做饭。小区环境考察小区内的购物、上学、交通和治安情况，以确保生活便利和安全。房东本人房东的脾气和性格是否融洽，因为与房东的
阅读全文 日期：2025-01-09 14:06:00
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房屋投诉找哪个部门
房屋投诉可以找以下部门：地方政府住房与城乡建设部门：这是最常见的处理房产投诉的部门，负责监管房地产开发商、房屋质量、违建等问题。遇到房屋质量问题、开发商违约或其他与房产开发相关的问题，可以向该部门投诉。消费者权益保护部门：如果购买的房产存在虚假宣传、欺诈行为或合同违约等消费者权益问题，可以向相关的消
阅读全文 日期：2025-01-16 07:27:24
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买房备案多久能卖
买房后多久能卖主要 取决于所在城市是否为限售城市以及所购房产类型。以下是详细情况：非限售城市新房：在证件齐全的情况下，可以随时出售，不受网签备案时间的限制。二手房：在证件齐全的情况下，也可以随时出售。限售城市新房：通常需要等待大约5年后才能出售。二手房：需要等待大约3年后才能出售。此外，如果购买的房
阅读全文 日期：2025-01-18 01:08:51
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哪些房屋不能出租
根据《商品房屋租赁管理办法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，以下房屋不得出租：违法建筑：未取得合法建设手续的房屋。不符合安全标准：房屋结构存在安全隐患，不符合工程建设强制性标准。改变房屋使用性质：将房屋用于非预定用途，如将住宅改为商用。未取得产权证：房屋没有合法的产权证明文件。未取得租赁证件：
阅读全文 日期：2025-01-12 19:12:54
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住房性质是什么
住房性质是指 房屋的用途和产权性质，它在房地产市场中具有重要意义。房屋性质主要包括以下几种：住宅：供家庭居住使用的房屋，包括普通住宅、公寓等。这类房产主要服务于个人和家庭的居住需求，具有70年的产权年限，水电费标准较低，适合长期居住使用，并且可以用于自住或出租。商业：指用于商业活动的房屋，如商铺、办
阅读全文 日期：2025-01-10 09:27:02
