房抵贷是什么意思
100次浏览 发布时间：2025-01-10 12:43:19
房抵贷，即 房产抵押贷款，是指 借款人以自然人名下的房产（包括住房、商住两用房等）作为抵押，向银行或其他金融机构申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。这种贷款方式的主要特点包括：
抵押物：
借款人需提供其名下的房产作为抵押物。
贷款用途：
贷款可以用于消费或经营用途。
贷款额度：
根据房产的评估价值，贷款额度通常可以达到房产价值的50%至90%，部分情况下甚至可以达到100%。
贷款利率：
利率通常在3.4%至5%之间，部分优质客户可以低至2.8%。
还款方式：
常见的还款方式包括等额本息、等额本金和先息后本等。
贷款期限：
贷款期限可以选择10年、20年等多种年限。
适用对象：
借款人年龄通常在18至60岁之间，信用评分需在580分以上。
需要注意的是，不同银行或金融机构在具体操作和限制上可能有所不同，例如对抵押房产的要求（是否接受按揭未清的房产）、贷款额度和利率等。因此，在申请房抵贷时，建议借款人详细咨询相关银行或金融机构以获取最准确的信息。
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