二手房交易在哪里办理
100次浏览 发布时间：2025-01-16 15:23:17
二手房交易应当在 房地产登记机关或房管局办理。具体流程包括：
签订买卖合同：
买卖双方达成协议，并签订书面买卖合同。
申请房产转移登记：
买卖双方携带必要文件（如身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证）到房管局或房地产交易中心提交过户申请。
交纳税费：
在申请房产转移登记的同时，买卖双方需要到相关税局部门交纳各种税费，包括契税、个人所得税等。
领取过户回执：
完成税费交纳后，买卖双方会取得房产估价及税费明细，确认完税后领取过户回执。
领取不动产权属证书：
过户完成后，买方可以凭借相关文件到房地产交易管理部门或房管局领取新的不动产权属证书。
建议：
如果买卖双方自行办理过户手续，建议提前准备好所有必要文件，并咨询当地房管局或房地产交易中心了解详细的办理流程和所需材料。
如果通过中介机构办理，则需与中介机构协商好相关费用和服务内容，确保流程顺利进行。
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