全款买房要什么
100次浏览 发布时间：2025-01-11 08:51:49
全款买房需要以下手续和证件：
身份证明
买方需要携带身份证。
卖方需要携带身份证。
婚姻情况证明
买方需要提供婚姻证明，包括结婚证或单身证明。
如果是已婚，则需提供夫妻双方的结婚证或复印件。
户口本
买方需要提供户口本，外地户口还需提供暂住证。
卖方需要提供户口本。
收入证明及银行账单
买方需要提供收入证明及银行账单，以证明有足够的购房资金。
其他证件
如果是首次购房且满足一定条件，可能需要提供头次购房证明以减免契税。
银行卡流水清单。
资金监管
买方需要将购房款打入卖方在银行的账户，并进行资金监管，确保“货不到不付款，不过户不给钱”。
缴税
全款购房后，需要到相关税务部门交纳契税、印花税等税费。
合同签订
买卖双方需要签订《存量房买卖合同》和《定金协议》，并确保所有相关手续和证件齐全。
产权登记
完成资金监管和缴税后，需要到房管局申请房产转移登记，并领取过户回执。
建议：
在进行全款购房前，建议买方充分了解相关政策和手续要求，确保所有证件齐全，避免因手续不全导致交易失败。
可以选择委托正规的中介公司代为办理部分手续，以节省时间和精力。
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