阳台是如何赠送
0次浏览 发布时间：2024-12-31 23:09:02
阳台的赠送方式主要有以下几种：
拓展阳台面积：
开发商通过设计比常规阳台更宽敞的阳台，超出规定面积的部分可视为赠送。
利用飘窗进行赠送：
将飘窗设计得较大，其超出建筑规范的部分就成为赠送面积。
赠送地下室或阁楼：
部分开发商还会赠送地下室或阁楼，这些通常不算入产权证面积。
开敞阳台：
有些阳台在验收前是开敞的，验收后可以封闭成室内面积，这种情况下通常赠送一半面积。
奇偶阳台：
奇偶层错开的阳台，错开的全部赠送面积，没错开的部分赠送一半面积。
内嵌式阳台：
内嵌式阳台在验收后封闭成室内面积，也视为赠送一半面积。
防火挑檐设计：
通过防火挑檐设计变成开敞阳台，这种情况算全赠送。
设备平台和室外挑空层：
通过这些设计变成开敞阳台，也属于全赠送。
阳台面积半赠送：
有些阳台面积在产权证上只算一半，这种通常为半赠送。
阳台连花池：
部分开发商可能会赠送阳台连花池，这种也算作赠送面积的一种形式。
改建空中花园：
开发商可能会在销售时承诺赠送改建空中花园的面积。
设备平台赠送：
设备平台也可以作为赠送面积的一部分。
露台赠送：
露台通常是完全赠送的，不计入产权证面积。
凸窗赠送：
凸窗一般不算作面积，但落地飘窗如果净高高于2.1米则需要计算面积。
阁楼赠送：
阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积，也可以作为赠送面积。
需要注意的是，赠送面积的具体规定和条件可能因地区和开发商而异，建议在购买房产时详细咨询开发商或查看相关合同条款，以确保了解清楚赠送面积的具体情况。
相关文章
- 01-23 商品房以什么为坐向
- 01-19 开餐饮多少平米要消防
- 01-19 饭店多少平需要消防
- 01-19 盖房多占多少算违建
- 01-19 如何问销售首付多少
- 01-18 房子契税一般交多少钱
- 01-18 林权证办理需要多少钱
- 01-18 房本多久可以办下来
- 01-17 新房交付多久供暖
- 01-17 期房封顶要多久
