铺面经营权是多久
100次浏览 发布时间：2025-01-18 06:29:52
铺面经营权的年限主要取决于土地使用权年限，具体规定如下：
商业用地使用权年限：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为四十年。
租赁期限：
如果铺面是租赁性质的，租赁期限则根据租赁合同的具体约定而定，可以是几年到更长时间。
续期问题：
根据《民法典》第三百五十九条，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。虽然土地使用权有40年的期限，但到期后可以通过办理续期手续来继续使用土地。
综上所述，铺面经营权的年限主要取决于其土地性质及具体的租赁合同条款。对于商业用地，其土地使用权年限为40年，到期后需按规定办理续期手续。而租赁性质的铺面，其经营权期限则根据租赁合同的具体约定而定。
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