老房改造需要什么手续
100次浏览 发布时间：2025-01-10 21:34:19
老房改造需要办理的手续包括：
出具相关证件
《集体建设用地使用证》。
城镇规划范围内的房子需要规划部门出具的重建选址意见和《规划许可证》。
城镇规划范围外的房子需要经过土地管理部门的重建审批。
办理审批手续
审批通过后，到规划部门办理建设工程许可证。
重建完成后，需要到当地的房管所办理房屋所有权证。
危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。
报建流程
证件齐全的情况下，需要持改造申请、土地证、房产证、身份证及房子照片，到行政审批大厅的规划局窗口申请报建。
证件不全的情况下，如土地证上四邻清楚，需持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
若土地证四邻不清，需土地部门对土地证认定后，再持相关证件和材料到行政审批大厅规划局窗口报建。
提供额外资料
报建后，需提供现状图、布置图、施工图纸、立面效果图等资料。
若用地性质不符合城市总体规划，则不允许翻建、改建、扩建。
特殊情况的处理
对于没有房产证且土地证四邻不清的情况，需先由土地部门对土地证进行认定，再办理报建手续。
申请补贴
如果涉及资金补贴，需提供旧房装修改造申请表、居民身份证、房产证明、改造合同、造价清单、发票、支付凭证、改造前后照片等材料，并填写申领补贴承诺书。
其他相关手续
向拟改造房屋所在地街道（乡镇）提交申请表、承诺书、身份证复印件、房产证等相关材料。
改造完成后，需提交改造合同、购置物品清单、房屋改造前后照片对比图片、有效发票等佐证材料，申请竣工验收。
建议：
在进行老房改造前，建议先咨询当地规划部门或相关部门，了解具体的改造政策和所需材料，以确保改造过程顺利进行。
如果涉及危房改建，务必先进行危房鉴定，获得批准后方可进行重建。
相关文章
- 01-19 2016危房款有多少
- 01-18 房屋公证有效期多久
- 01-18 插卡购电多久来电
- 01-18 多久能查违章记录
- 01-18 交医保后多久到帐
- 01-17 辞职申请要多久批
- 01-17 退休核算工资需要多久
- 01-17 离职申请多久批准
- 01-17 违章过多久能查到
- 01-17 成都酒驾去哪里学习
