房地产税收多少
100次浏览 发布时间：2025-01-18 14:15:22
房地产税收主要包括契税、增值税、土地增值税和个人所得税。以下是具体的税率和计算方式：
契税
首套房：90平方米以下按1%缴纳；90-140平方米按1%缴纳。
二套房：140平方米以下按1%缴纳；140平方米以上按2%缴纳。
增值税
持有满2年：免征。
持有未满2年：按房价的5.6%缴纳。
土地增值税
持有满5年：免征。
持有未满5年：按房价的1%缴纳。
个人所得税
持有满5年：免征。
持有未满5年：按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
房产税
按房产余值计征：年税率为1.2%。
按房产租金收入计征：年税率为12%。
出租给居民居住：可暂减按4%的税率征收。
以上信息根据最新发布的政策更新，具体税率可能因地区和政策变动而有所不同。请根据当地最新的法规和政策进行计算。
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