房子卖了有什么单据
100次浏览 发布时间：2025-01-11 21:08:19
在房屋交易过程中，需要保留以下单据：
房屋买卖合同原件：
这是证明买卖双方交易意愿和交易条件的重要文件，也是未来可能进行法律诉讼的重要依据。
完税凭证：
包括营业税完税凭证、土地增值税完税凭证和印花税完税凭证等。这些凭证证明你已经按照法律规定缴纳了相关税费。
《房产转移登记办结单》：
在北京地区，如果交易过程中采取了资金监管，买方可以取得该单据，证明房屋转移登记已经完成。
原始合同、定金收条及凭证、首付收条及凭证、中介费收条及发票：
这些单据详细记录了交易过程中的资金流动和费用支付情况，对于交易有重要证明作用，并且在未来房子再次交易时也会用到。
契税发票：
契税发票是契税完税证明，是二手房买卖中十分重要的单据。它用于核实房屋原值、判断房屋年限，并且新房主需要用它办理过户手续。
销售不动产发票：
这是由市地税局监制的发票，证明房产已经成功出售。
贷款合同：
如果买方通过贷款购房，贷款合同也是必须保留的单据之一。
产权人身份证及委托书（如果本人不到场）：
用于证明房屋产权人的身份和交易授权。
登记收件收据：
证明已经收到并处理了过户登记的相关文件。
物业费供暖费发票：
这些票据可以作为未来维权的凭证，并且在房屋出售时证明不拖欠相关费用，顺利办理相关手续。
建议你在房屋交易过程中妥善保管所有相关单据，以备未来需要。
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